2025 Ağustos ayı kira zammı ne kadar oldu? TÜİK TEFE-TÜFE verileri son dakika!

Ağustos 2025 kira artış oranı, milyonlarca kiracı ve mülk sahibi tarafından sorgulanıyor. TÜİK’in her ay başında paylaştığı enflasyon verileri, kira zamlarının belirlenmesinde temel rol oynuyor. Haziran verileri doğrultusunda temmuz ayı kira artış oranı yüzde 43,23 seviyesinde gerçekleşmişti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2025 ağustos ayı kira artış oranı ise 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da belli oldu. TÜİK’in açıkladığı yeni enflasyon rakamları ile ağustos ayında hem konut hem de iş yeri kiralarındaki artış bu orana göre hesaplanacak. 

AĞUSTOS KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

TÜFE’deki (2003=100) değişim 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %2,06 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,08 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %33,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %41,13 artış olarak gerçekleşti. Buna göre ev ve iş yerleri için ağustos kira zammı yüzde 41,13 oranında olacak.

AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. İş yerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 41,13 ise, artış miktarı şu şekilde hesaplanıyor:

Mevcut Kira Bedeli: 15.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %41,13 (Ağustos 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 6.169,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 21.169,50 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 254.034,00 TL

Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %41,13 (Ağustos 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 8.226,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 28.226,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 338.712,00 TL

Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %41,13 (Ağustos 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 10.282,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 35.282,50 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 423.390,00 TL

Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %41,13 (Ağustos 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 12.339,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 42.339,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 508.068,00 TL

Mevcut Kira Bedeli: 35.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %41,13 (Ağustos 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 14.395,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 49.395,50 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 592.746,00 TL

Mevcut Kira Bedeli: 40.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %41,13 (Ağustos 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 16.452,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 56.452,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 677.424,00 TL